「ラップ、レストラン、酒類の会社には投資しないでください」とマーク・キューバンは言う。 NBA選手やその他の億万長者アスリートへの彼のアドバイスは次のとおりです

「ラップ、レストラン、酒類の会社には投資しないでください」とマーク・キューバンは言う。 NBA選手やその他の億万長者アスリートへの彼のアドバイスは次のとおりです 億万長者の投資家であり、ダラス・マーベリックスの共同所有者であるマーク・キューバンは、最近クラブ・シェイ・シェイに登場しました。 ポッドキャスト NBA選手や億万長者のアスリートへの資産管理に関するアドバイスを共有します。キューバン氏は、悪い投資や富を増やすためのより賢い方法について語ったが、何も表面化することはなかった。 彼のアドバイスは、特に自分の富を守り、不労所得を生み出す方法を探している高収入のスポーツ選手や起業家向けのものでしたが、誰にでも適用できます。ここでは、特定の業界を避け、配当金や分割不動産などの代替案を検討すべき理由を含む、キューバの主な戦略を紹介します。 お見逃しなく: キューバン氏は、ラップレーベル、レストラン、衣料品ライン、酒類会社など、トレンディーだがリスクの高いベンチャー企業には投資しないことを明確にアドバイスしている。彼の推論は次のとおりです。 高い故障率: これらの業界は、参入障壁が低く、市場が飽和状態にあるため、成功するのが難しいことで知られています。多くの人が挑戦しますが、成功する人はほとんどいません。 感情が邪魔をする:スポーツ選手は、自分を愛したり、誰かに忠誠を感じたりするため、これらのビジネスに投資することがよくありますが、それが誤った決断につながる可能性があります。 信頼性の低い返品: これらのビジネスのほとんどは多くの注意を必要とし、安定して収益を上げられることはほとんどありません。あなたがすでに自分のキャリアで忙しい場合、それは問題です。 その代わり、キューバン氏はアスリートに対し、低リスクで高利益が得られ、長期にわたって安定した受動的収入を生み出すことができる投資に集中するよう奨励している。 「私がただの二刀流選手だとしたら、いつまで続くか分からないので学生のような生活をしていることになる。初めてお金を手に入れたとき、それが何なのか、自分がどれだけ持っているのかを理解するのは難しいです」と彼は言いました。 関連項目: 世界のゲーム市場は年末までに 2,720 億ドルを生み出すと予測されています — 1 株あたり 0.55 ドルで、700 万人以上のユーザーベースを持つこのベンチャーキャピタル支援のスタートアップにより、投資家はこの資産市場に簡単にアクセスできます。 「すべてを失った人たちの話をよく聞くので、私はいつも男性たちに『お金を節約しなさい』と言い続けています。足首が片方折れたら終わりだよ」とマークは語った。したがって、信頼できる不労所得を求める人々にとって、キューバンはおそらく承認するでしょう。 配当王 – 50 年以上にわたり増配を続けてきた企業の株式。それだけの価値がある理由は次のとおりです。…

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プロスペクト・キャピタル、2017年以来初の減配で急落

(ブルームバーグ)- 76億ドルの上場私募信用ファンドであるプロスペクト・キャピタルの株価は金曜日、同社が7年ぶりに減配したことを受けて16%以上下落した。 ブルームバーグで最も読まれた記事 プロスペクトは声明で、保有資産を融資担保ローンや不動産投資といった最もリスクの高い部分から、第一順位先取特権の優先ローンや中堅企業の株式といった中核事業に移すため、25%の配当カットが必要であるとの声明を発表した。 。 同社はまた、配当削減の原因は連邦準備理事会の最近の利下げによるもので、変動金利ローンの提供から得られる利息の額が減少すると考えている。 プロスペクトはここ数カ月、ファンドへの債務をさらに積み上げて返済する借り手の割合や、プロスペクトが完全に管理する不動産投資信託との関係、資金調達における個人投資家への依存などをめぐり、厳しい監視の目にさらされている。 9月下旬、ムーディーズ・レーティングスはBaa3信用格付けの見通しをマイナスに引き下げたが、格付け会社によるこのような修正はここ数週間で2度目となる。 アナリストらは、今回の配当減額(1株当たり月額6セントから4.5セントへ)は、投資適格格付けを維持するための民間信用基金の努力の一環である可能性が高いとしている。 PSECティッカーで取引される同ファンドの株価は金曜日、ニューヨーク時間午後1時01分の時点で16%下落し、2020年5月以来の安値となる4.41ドルとなった。 プロスペクトは、第 1 四半期の純投資収益が 8,990 万ドルで、前年同期と比較して 28% 減少したと報告しました。ブルームバーグがまとめたデータによると、投資価値の指標となる1株当たりの純資産価値は四半期末時点で8.10ドルに下落し、2020年以来の最低値となった。 プロスペクトはまた、不動産投資信託ナショナル・プロパティ・リート・コーポレーションや歯科診療支援プロバイダーのインターデント社への融資など、帳簿上のいくつかの融資を大幅に減額した。民間信用会社は、以前はリサーチ・ナウSSIとして知られていた市場調査会社ダイナタへの投資を減額した。 、同社が総債務のほぼ40%を消滅させてチャプター11から脱却した後。 ブルームバーグ・ニュースが公開した民間信用ファンドからの申告を収集する債券専門会社ソルブのデータを分析したところ、プロスペクト社は同業他社に比べて融資の減額に最も消極的な企業の一つであることが以前に判明した。 物語は続く プロスペクトのジョン・F・バリー3世最高経営責任者(CEO)も、ウェルズ・ファーゴのアナリスト、フィニアン・オシェア氏が前回の決算会見でプロスペクトがどのような状況で優先株の一部の転換を強制するのかを尋ねてバリー氏を激しく非難したことを受け、同氏に謝罪した。普通株式に移行します。 「収支報告の後で、人生の最愛の人があなたに、ジョン、あなたはそんなことを言うべきではなかったと言ったとき、あなたはすぐにそれを言うべきではなかったとわかります」とバリーは語った。 「私と同じように 37 年間この仕事を続け、プロスペクトをゼロから設立した場合、従業員に対する批判が不公平に感じられることがあります。」 金曜日の決算会見でオシェア氏が質問したとき、バリー氏はもはや質問に答えることを許可されていないと述べた。その後、Prospect の社長兼 COO である…

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商業用不動産の差し押さえ件数が全米で48%急増、カリフォルニア州では238%急増

商業用不動産の差し押さえは全米で急増しており、9月の差し押さえ件数は前年同月比48%増加した。 Business Insider が詳述した ATTOM の最近のレポートによると、カリフォルニア州の数字は特に顕著で、238% という大幅な増加となっています。この急増は、この分野における圧力が高まっていることを示しています。この傾向は、金利の上昇と、特にオフィススペースに対するパンデミック後の需要の変化による長引く影響の影響を受けていると考えられます。ニューヨーク州やフロリダ州などの州でも差し押さえ件数がそれぞれ48%増、49%増と大幅に増加している。 お見逃しなく: より広範な経済変化が商業用不動産に重くのしかかっています。需要が依然として弱い一方で、債務は償還を続けています。企業がハイブリッド ワーク モデルに適応するにつれて、オフィス スペースは特に大きな打撃を受けています。多くの企業が従来のオフィススペースを縮小したり撤去したりしています。この変化により、家主は空室を埋めるのに苦労する可能性があります。この動きは、融資条件の厳格化と相まって、不動産所有者にとって完璧な経済的ストレスの嵐を引き起こしています。それは説明できるかもしれません 差し押さえの増加。 Business Insiderが調査した業界専門家の見通しについては意見が分かれている。特に不動産の転用や再配置が難しい市場では、差し押さえが増え続けていると見る人もいる。多くの商業用不動産、特に老朽化したオフィスビルは、住宅または複合用途スペースに転換するために多額の投資が必要です。これらのプロジェクトは、すでに住宅ローンの支払いやその他の運営費に苦しんでいる家主にとって、費用が高すぎることがよくあります。 トレンド: 60,000ドルの折りたたみ住宅のメーカーは、3つの工場棟、600以上の住宅を建設し、住宅問題を解決するための大きな計画を持っています - 今すぐ 1 株あたり 0.80 ドルで投資家になれます。 しかし、ムーディーズの最近の報告書は、9月の商業用不動産取引が2年ぶりに増加したことを指摘し、より楽観的な見方を示している。この増加は、次のことを示唆していますが、 販売不振が目前に迫っている可能性がある また、より低価格で不動産を手に入れようとする買い手が現れる可能性もあり、市場の反発を促す可能性がある。 物語は続く 住宅ローンの延滞率は、このセクターのストレスをさらに浮き彫りにしている。の 住宅ローン銀行協会が最近報告した 60~90日延滞したローンは0.3%に上昇し、90日以上延滞したローンは最大2.7%となった。こうした緊張にも関わらず、一部の不動産専門家は依然として慎重ながらも楽観的であり、オフィススペースを住宅に転換するなど創造的な解決策が商業用不動産の苦境や住宅不足を軽減できる可能性があると示唆している。…

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