住宅需要は依然として予測が困難である 住宅ローン金利 辞退しました。今期決算シーズンのこれまでの住宅建設業者の四半期決算を見てみましょう。アメリカ最大の 2 つの 住宅建設業者、レナー (レン) および KB ホーム (KBH）、報告されました 第3四半期 新規住宅受注の純額はウォール街の期待を下回った。純新規注文は、購入者によって締結および署名された新規販売契約の数から、期間中に予約された顧客の住宅注文のキャンセルを差し引いた数を表します。この数字は住宅建設業者の住宅活動に関する先行指標であるため、投資家やアナリストはこの数字に細心の注意を払っています。国内第2位の住宅建設会社レナーは先月、8月31日までの四半期の純新規受注件数が前年比4.7％増の2万587件だったと発表した。ブルームバーグのデータによると、アナリスト予想の２万０８２７件の受注を下回った。住宅建設会社KBホームも9月、8月31日までの期間の純受注が期待外れだったと報告した。建設業者によると、受注件数は前年比０．４％減の３０８５件で、アナリスト予想の３３４５件を下回った。失敗の理由の一部は、最近の住宅ローン金利の変動が購入者の需要にどの程度影響するかを判断するのが難しいことです。住宅ローン金利は今年、６％から７％の間で推移している。そして6月には金利が変動した 7% をわずかに上回るか下回る。続きを読む： 住宅ローン金利はいつ下がりますか？ 2024 年と 2025 年の展望。「もっと明確にモデル化できなかったのは恥ずかしいことかもしれないが、6月と7月は明らかに困難な月だった」とUBSのシニア株式調査アナリスト、ジョン・ロバロ氏はYahoo Financeのインタビューで語った。ロバロ氏は買い手の観点から、「金利の行方について不確実性があった。経済とFRBの行方についても不確実性があり、選挙についても不確実性が高まっていた」と付け加えた。アメリカ最大の住宅建設会社の 2 つであるレナー (レン) および KB ホーム (KBH）第3四半期の収益は住宅受注の予想を下回ったと報告したが、これは他の企業が報告する可能性のある兆候を明らかにしている（写真：Justin Sullivan/Getty Images）…