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NNN REIT株式会社 (NYSE:NNN）は主に、通常長期のネットリースの対象となる高品質の商業施設に投資します。 2023年12月31日現在、同社は49の州で3,532の不動産を所有しており、総賃貸可能面積は約3,600万平方フィート、加重平均残存リース期間は10.1年である。
同社は2025年2月6日に2024年第4四半期の利益を発表する予定である。ウォール街のアナリストは、同社のEPSは前年同期と変わらない0.85ドルになると予想している。 Benzinga Pro によると、四半期収益は前年の 2 億 1,623 万ドルから増加し、2 億 1,927 万ドルに達すると予想されています。
お見逃しなく:
同社株は10年前、1株あたり約39.25ドルで取引されていた。 10,000 ドルを投資した場合、約 255 株を購入できたでしょう。現在、株価は 41.88 ドルで取引されています。つまり、株価の上昇だけで投資価値は 10,670 ドルに増加する可能性があります。ただし、NNN REIT はこの 10 年間に配当金も支払っています。
NNNリートの配当利回りは現在5.54％です。過去 10 年間で、同社は 1 株あたり約 20.18 ドルの配当を支払っています。つまり、配当だけで 5,141 ドルを稼げた可能性があります。
10,670 ドルと 5,141 ドルを合計すると、最終的な投資額は 15,811 ドルになります。これは、10 年前に NNN REIT 株に 10,000 ドル投資した場合に得られた金額です。これはトータルリターンが58.11%となることを意味します。ただし、この数字は同時期の S&P 500 のトータルリターンである 233.36% よりも大幅に低くなります。
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アナリスト19人の評価に基づくNNN REITのコンセンサス評価は「中立」、目標株価は46.82ドルとなっている。目標株価は現在の株価から11％以上上昇する可能性を示唆している。
10月31日、同社は2024年第3四半期の収益を発表し、コンセンサス予想0.83ドルに対してFFOが0.84ドル、売上高がコンセンサス2億1,515万ドルに対して2億1,856万4,000ドルとなったと報じた。 ベンジンガ。
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