住宅ローン金利は4週連続で上昇し、7％に近づいた

によると、水曜日までの１週間で３０年住宅ローン金利の平均は６．９３％だった。 フレディマックのデータ、前週の6.91%から上昇。 １５年住宅ローン金利は６．１３％から６．１４％に１ベーシスポイント上昇した。

今回の上昇は、今週発表された新たな経済指標でインフレの堅調さと求人の増加が示されたことを受けて、住宅ローン金利を反映する10年米国債利回りが上昇した後に生じたもので、いずれもFRBの利下げ経路を複雑にする要因となっている。

供給管理協会によると、サービスを提供する企業の部門は12月に成長し、そのコストの指標は2年ぶりの高値近くまで上昇した。その間、 求人情報 米国全土の産業の伸びは11月にエコノミストの予想を上回った。

このデータは、米連邦準備理事会（FRB）が今年は指標金利の引き下げ幅を縮小することを選択する可能性があることを示す最新の兆候である。 FRBは住宅ローン金利を直接管理しているわけではないが、金利は通常、将来の中央銀行政策に対する期待に応じて上下する。

フレディマックの首席エコノミスト、サム・ケーター氏は声明で「経済の好調が続いていることで住宅ローン金利に上昇圧力がかかり、住宅価格の高騰とともに住宅の手頃な価格に影響を与え続けている」と述べた。

金曜日に発表される12月の雇用統計は、今後の金利の方向性について新たな情報をもたらすだろう。雇用統計が軟調であれば、FRBが今年追加緩和する根拠が強まる可能性がある。

住宅ローン銀行協会によると、金利上昇を受けて、金曜日までに新規住宅購入のための住宅ローン申請は前週と比べて７％減少した。 ＭＢＡの副首席エコノミスト、ジョエル・カン氏は声明で、借り換え申請件数は２％増加したが、この増加は最近の低水準からは外れていると述べた。

クレア・ボストンは、住宅、住宅ローン、住宅保険を担当する Yahoo Finance のシニア レポーターです。